aramedia.ID – Dalam membeli rumah dengan sistem KPR ada dua metode yang bisa Anda pilih berkaitan dengan sistem atau cara pembayarannya, yakni KPR konvensional dan juga KPR Syariah.
Pada artikel sebelumnya, redaksi sudah mengulas secara tuntas mengenai apa itu KPR Syariah. Masih berkaitan dengan hal tersebut, kali ini redaksi akan mengulas juga mengenai beberapa kelebihan KPR Syariah yang perlu Anda ketahui agar bisa Anda jadikan pertimbangan.
Dengan mengetahui apa saja kelebihan dan keuntungan mengambil KPR dengan sistem syariah, ini bisa dijadikan perbandingan untuk selanjutnya menentukan jenis KPR mana yang menurut Anda pas dan sesuai.
Untuk lebih jelasnya, berikut akan redaksi berikan penjelasan tentang beberapa poin penting mengenai kelebihan mengambil cicilan rumah dengan sistem KPR Syariah.
Kelebihan KPR Syariah Yang Perlu Anda Ketahui
Menguti dari sejumlah sumber, terutama website khusus yang membahas mengenai masalah properti, terdapat kelebihan dan keuntungan yang bakal Anda rasakan jika mengambil Kredit Perumahan Rakyat bersistem Syariah.
Apa kelebihan-kelebihan tersbeut? berikut ulasan lengkapnya;
- Tanpa Riba
Ini adalah kelebihan pertama yang jadi nilai jual dari KPR jenis ini. Umumnya ini sangat digemari oleh masyarakat dari kalangan muslim, karema riba sendiri dalam Islam sangat dilarang.
Untuk menghindari riba itulah, kemudian KPR Syariah ini hadir untuk menjawab keresahan umat muslim yang ingin memiliki rumah tanpa takut akan dosa riba.
- DP Lebih Murah
Kelebihan berikutnya yaitu, terkait uang muka atau Down Payment (DP) yang lebih murah dan terjangkau, sehingga tidak terlalu memberatkan nasabah.
Jika pada KPR Konvensional mengaharuskan DP sekitar 20%, untuk KPR Syariah ini umumnya DP atau uang muka yang harus disiapkan hanyalah sekitar 10% saja.
- Tanpa Bunga
Selanjutnya, kelebihan lain dari KPR jenis ini adalah tidak adanya bunga yang dibebankan kepada nasabah. Ini sesuai dengan prinsip KPR Syariah yang tanpa riba, sehingga meniadakan bunga cicilan.
Meski demikian, tetap saja untuk harga rumah yang akan Anda beli lewat KPS Syariah akan memilki nilai yang lebih tinggi dibanding harga aslinya, karena pihak Bank menetapkan margin untuk mendapat untung.
- Cicilan Flat Perbulan
Berikutnya, kelebihan dari KPR Syariah yang bisa dijadikan pertimabangan adalah mengenai cicilan perbulannya yang flat atau sama setiap bulannya.
Perlu Anda ketahui, bahwa Seperti KPR syariah menggunakan sistem jual beli atau murabahah. Lewat sistem itu, nasabah tidak akan dibebankan dengan bunga, sehingga cicilan atau angsurannya bisa flat.
- Tidak Ada Denda Pinalti
Banyak yang tidak tahu, jika kita mengambil rumah dengan KPR konvensional ketika kita akan melunasi cicilan dengan lebih cepat maka akan dieknakan pinalti atau denda oleh pihak bank.
Berbeda dengan KPR Syariah, jika Anda punya rejeki lebih dan ingin melakukan pelunasan dengan lebih cepat maka Anda tidak akan dikenakan dennda atau pinalti apapun.
- Lebih Transparan
Selanjutnya, kelebihan lain dari KPR Syariah yang bisa dijadikan pertimbangan adalah soal transparansi. Dimana sejak awal Anda akan mengetahui berapa keuntungan bank, cicilan pokok selama masa tenor, dan informasi pembayaran lainnya.
Sebagai contoh, misalnya satu unit rumah yang Anda inginkan dijual dengan harga Rp500 juta. Lalu Anda akan membeli dengan sistem syariah, dimana kemudian pihak bank akan membelinya dengan harga tersebut.
Selanjutnya, karena menggunakan sistem jual beli, rumah rumah tersebut akan dijual kepada Anda sebesar Rp550 juta.
Disini akhirnya Anda tahu, bahwa pihak bank mengambil margin atau keuntungan sebesar Rp 50juta dan Anda mengetahui hal itu sejak awal karena adanya transparansi.
Demikian informasi dari redaksi mengenai beberapa kelebihan dari KPR Syariah yang bisa Anda jadikan pertimbangan. Semoga informasi ini bermanfaat untuk Anda semua.
