aramedia.ID – Pada artikel ini redaksi akan membahas bagaimana caranya agar cicilan rumah KPR bisa cepat lunas agar tidak membebani keuangan keluarga. Tips ini penting untuk diketahui, terutama jika Anda bermaksud ingin membeli rumah atau bahkan sudah membeli rumah KPR.
Perlu diketahui, ketika Anda membeli rumah dengan menggunakan skema kredit KPR, pastikan Anda mampu mengelola keuangan dengan baik agar kredit pemilikan rumah tersebut bisa dicicil dengan lancar tiap bulannya.
Sehubungan dengan hal tersebut, kali ini redaksi akan membahas bagaimana caranya agar cicilan kredit rumah KPR Anda dengan cepat dilunasi.
Tips Agar Cicilan Rumah KPR Bisa Cepat Lunas
Ada beberapa cara atau tips yang bisa Anda terapkan, ketika ingin memiliki rumah dengan cara KPR agar cicilannya bisa cepat lunas.
Apa saja tips yang dimaksud? berikut ini detail penjelasannya:
- Memilih Take Over ke Bank Syariah (Dengan Bunga Yang Lebih Kecil)
Take over ke bank syariah dapat meringankan angsuran dengan nominal yang tetap. Anda juga bisa mengatur komposisi sehingga cicilan bisa segera lunas dengan angsuran yang ringan.
Pada umumnya, bank yang menerapkan sistem murabahah memberikan Bunga yang terbilang lebih kecil.
- Menambah Tabungan dan Mengurangi Sisa Pokok KPR
Salah satu tips yang bisa Anda coba agar cicilan KPR cepat lunas adalah dengan mengurangi sisa pokok KPR. Anda bisa menambah uang cicilan dan mengurangi biaya bulanan, dengan begitu sisa pokok KPR juga akan berkurang.
Misalnya, cicilan Anda 4 juta per bulan, bagaimana cara mengurangi sisa pokok KPR? Disini, Anda bisa menambah setoran menjadi 5/6 juta per bulan.
Tips untuk mengurangi sisa pokok KPR dapat membuat cicilan cepat lunas.
- Mengkombinasikan Mengurangi Sisa Pokok KPR dan Take Over ke Bank Syariah
Setelah Anda melakukan take over ke bank syariah dan mengurangi sisa pokok KPR, keuntungan yang dapat terasa yakni masa kredit lebih cepat.
Selain itu, beban bunga akan lebih kecil, dan angsuran menjadi lebih ringan. Dengan demikian, cicilan KPR bisa cepat lunas.
- Memahami Suku Bunga Cicilan KPR
Tips cicilan KPR cepat lunas berikutnya adalah memahami suku bunga cicilan KPR tersebut. Terdapat dua jenis suku bunga dalam KPR yakni fix (tetap) dan floating (mengambang). Suku Bunga tetap adalah bunga yang nilainya tetap.
Suku Bunga floating adalah suku bunga yang nilainya berubah- ubah sesuai aturan Bank Indonesia. Kedua jenis bunga ini sangat berbeda, Pilihlah KPR dengan suku bunga yang relatif kecil dengan periode yang cukup panjang.
- Memeriksa Kredibilitas Developer / Pengembang Perumahan
Tahap pertama yang harus diperhatikan saat membeli rumah dengan KPR adalah melihat kredibilitas pengembang perumahan tersebut.
Selain itu, Anda juga bisa memilih rekanan bank penyedia KPR. Cara untuk melihat kredibilitas pengembang bisa dilakukan secara googling.
Hal yang bisa Anda nilai adalah mengenai mudah atau sulitnya pengajuan KPR ke Bank, memberikan harga yang sesuai atau tidak saat penawaran, sertifikat yang tidak diberikan setelah pelunasan selesai, dan tidak bertanggungjawab atau ingkar janji (wanprestasi).
- Menyeimbangkan Dana DP dan Dana Darurat
Setelah Anda bisa melakukan DP pembelian rumah dengan KPR, pastikan juga untuk memiliki uang simpanan sebagai dana darurat. Uang ini jangan sampai disentuh untuk cicilan.
Ini adalah uang untuk mencukupi kebutuhan sehari-hari, uang pendidikan, maupun uang kesehatan. Mengorban dana darurat untuk dana cicilan sangat tidak disarankan untuk Anda.
- Menyiapkan Dana Untuk Properti dalam Rumah
Banyak biaya yang harus dikeluarkan saat Anda memilih untuk memiliki rumah sendiri. Mulai dari uang untuk pembelian rumah tersebut, hingga uang untuk biaya pembelian perabotan rumah (isi rumah).
Tips berikutnya setelah Anda mampu menyisihkan uang cicilan dan uang darurat adalah sisihkan untuk ini.
Menyisihkan uang untuk dana properti sangat dianjurkan saat Anda melakukan cicilan KPR. Dana tersebut dapat Anda gunakan untuk memasang listrik, air, internet, dan properti pengisi rumah tersebut.
Tips cicilan KPR cepat lunas yang satu ini bisa membantu Anda agar nanti saat keuangan sedang menurun, tidak dipusingkan lagi dengan hal-hal tersebut. Anda pun bisa lebih fokus untuk mengusahakan dana cicilan KPR.
